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■リビング

■記事リンク
工事前最終記事(2010/07/14)
WEB内覧会(2010/12/17)
住んでみたよレポート【LEDフットライト】(2011.02.13)
住んでみたよレポート 【前編】(2011.02.23)
住んでみたよレポート 【後編】(2011.02.24)
住んでみたよレポート 【AVアンプ前編】(2011.02.24)
住んでみたよレポート 【AVアンプ後編】(2011.02.24)

■みさお式住宅要望ファイル改/回答
※オレンジはTさんの最初の回答
・8畳以上[ダイニング・キッチン含めて18畳以上希望] →OK

天井は2400mm以上で吹き抜けか勾配天井などで開放感を持たせたい。
採光と照明に気を遣い、昼は明るく、夜はお洒落なくつろぎの空間にしたい
掃き出し窓からウッドデッキに出れるようにテラスと一体感があるとよい

※必須項目
・高い天井 →OK
・お洒落な照明 →予算取りOK 計画後
・開放感 →OK
・大採光 →OK

※可能なら欲しい
・勾配天井 →OK
・吹き抜け →不可
・120cmの水槽台 →打ち合わせの上
・時計コレクション等を並べられる造り付けの棚 →OK
・無垢材フローリング →オプション扱いで可能

■契約時の仕様
■リビング_f0238393_0532190.jpg

・床はウォールナットの無垢材フローリング(オプション)
・勾配天井で上部壁に採光窓
・テレビ設置予定箇所の上にキャットウォーク
・キャットウォークにスクリーンを埋め込めるように凹加工 →参考

・バーカウンターすぐ横の天井にプロジェクター用(HDMIケーブル)の先行配管(オプション)
・リアスピーカー用先行配管x2(オプション)
・要望にあったコレクションの棚と水槽台はなしに
・エアコン1台
・シーリングファン
・防犯&Low-E&樹脂サッシの掃き出し窓で庭に出れる。(オプションでサッシグレードアップ)

※メモ

■クロス
○メイン
■リビング_f0238393_22284780.jpg

○TV裏アクセント
■リビング_f0238393_243089.jpg


■床材

■照明プラン
・キャットウォーク上にコーブ照明
・バーカウンター上の壁に壁面照明x2
・左右の壁にスポットライト

○キャットウォーク上
■リビング_f0238393_16442570.jpg

を2本 (ライコンno1)

○両サイドソファとテーブルを照らせる位置
■リビング_f0238393_16454082.jpg

を各1 (ライコンno2)

○バーカウンター上部壁
■リビング_f0238393_1647132.jpg

を2本(ライコンno3)

○シーリングファン
■リビング_f0238393_1648266.jpg


■事前イメージ
※2010/05/16
■リビング_f0238393_19322641.jpg

とりあえず勾配屋根が表現出来るようになったので、第1号作品
こうやってみると想像より天井が高い気がする。
冷暖房効くかちょっと不安だなぁ~
でも開放感あるからいいかっ

あと床の色ももうちょっと濃い感じかなぁ

左上に見えるのはキャットウォーク下部に造作する
プロジェクタースクリーン埋め込み用の垂れ壁ぽい部分

強度大丈夫なのかな・・・

○2010/05/25 up
■リビング_f0238393_22522943.jpg


夕方設定で撮影

○2010/07/14 UP
■リビング_f0238393_1511889.jpg

■リビング_f0238393_262592.jpg

■リビング_f0238393_21797.jpg

■リビング_f0238393_1593579.jpg

■リビング_f0238393_234181.jpg


最終イメージ色々

○2010/09/09 工事用 最終
■リビング_f0238393_23435389.jpg

■リビング_f0238393_2344461.jpg

■リビング_f0238393_23441511.jpg

■リビング_f0238393_23442611.jpg



■工事中
○2010/09/30 棟上げ時
■リビング_f0238393_16572871.jpg

■リビング_f0238393_16574591.jpg

■リビング_f0238393_16575793.jpg


○2010/10/08 上棟打ち合わせ時
■リビング_f0238393_20144317.jpg

■リビング_f0238393_20162268.jpg


○2010/10/19
■リビング_f0238393_2151483.jpg


○2010/10/28
■リビング_f0238393_2153742.jpg


○2010/11/05
■リビング_f0238393_2164093.jpg

■リビング_f0238393_216536.jpg


○2010/11/23
■リビング_f0238393_2173162.jpg


○2010/12/01
■リビング_f0238393_2175253.jpg


○2010/12/03
■リビング_f0238393_2181151.jpg


■完成
■リビング_f0238393_2182647.jpg

■リビング_f0238393_2183536.jpg

■リビング_f0238393_2184541.jpg

■リビング_f0238393_2185113.jpg


■メモリアルムービー


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  # by j-misao | 2001-02-05 00:00

■坪庭

■記事リンク
坪庭の仕様変更(2010/05/23)
照明スイッチと坪庭改革(2010/06/01)
坪庭が気になって眠れない(2010/06/01)
坪庭のその後(2010/06/02)
工事前最終記事(2010/07/09)
WEB内覧会(2010/12/24)
住んでみたよレポート【ゲストルーム/坪庭】(2011.02.11)

■みさお式住宅要望ファイル改/回答

当初の要望では坪庭はなし

■契約時の仕様
■坪庭_f0238393_0525799.jpg

・1坪の室内坪庭で床が他より下がっている
・天井は勾配天井で上部壁に採光窓
・基礎と土台の間の通風のような隙間があり、換気は問題なしとの回答
・玄関側大きなFIX窓、ゲストルーム側掃き出し窓
・外壁側は縦滑り窓から、大き目のFIX窓に変更しようかと検討中のまま契約

■クロス
■坪庭_f0238393_2234489.jpg

実際はシルバーっぽくテカテカ光る感じで坪庭というよりディスプレイルームと言う方が
しっくりする感じになってきた(笑)

■床材
■坪庭_f0238393_225697.jpg


■照明プラン
外構用のスポットを下と上に2カ所予定

室内用スポットを一つと将来的にはコンセント使ってフロア照明?

■坪庭_f0238393_16424356.jpg


■事前イメージ
■坪庭_f0238393_21493527.jpg


うまくイメージが出来ないけど、観葉植物おくとしたらこんな感じなんだろうか・・・
ウーム・・・
いっそ中でオカメインコを飼うという案もあるわね。
かなり検討が必要な部分・・・

外側のFIX窓はこれくらいの大きさでいいかも。
写真はW420xH1570

○2010/05/24 追記
全開口のFIX窓がコスト的に使えないという事で
1570タイプのものに変更。

また、床下の外気はやはりNGという事で床を作る事に
ただし、下げられる所まで下げるという事で
通気に関しては、外壁側の窓をFIX窓から縦すべり窓に戻す。

■坪庭_f0238393_1785265.jpg


内装クロスはコンクリート打ちっ放し系
床材は黒系のCF
トップからの採光の効率をよくするために
上部のクロスは真っ白系にする可能性あり

○2010/06/03 UP

FIX窓は幅1500高さ1200くらいの物を使う(スクエアじゃなく若干長方形)
FL+500mmくらいかな??

中には人工観葉植物か120cmの水槽をおく予定

■坪庭_f0238393_2051871.jpg


○2010/06/08 UP
■坪庭_f0238393_1410508.jpg

どんどん迷走する坪庭
これならサッシは黒のがいいかな・・・

○2010/07/09 UP
■坪庭_f0238393_156341.jpg

■坪庭_f0238393_1517142.jpg


結局サッシは黒に変更
やっと満足いくシミュレーションになって仕様FIX
あとは中になにをディスプレイするか次第。センスの見せ所!

○2010/08/14UP
■坪庭_f0238393_22262659.jpg

ゲストルーム側のサッシの高さ
1800cmにする必要がなくて、他と同じく掃き出しの2000cmでいけるらしい
Tさんとの色々な行き違いで思い違いをしていたらしい

2000でいけるならそっちの方がよいので
2000掃き出しに決定

○2010/09/30 現場用最終
■坪庭_f0238393_2127735.jpg


■工事中
○2010/09/30 棟上げ時
■坪庭_f0238393_1653745.jpg


○2010/10/08 上棟打ち合わせ時
■坪庭_f0238393_22552041.jpg

※サッシが1800で入った模様 → 変更手配済み

○2010/10/28
■坪庭_f0238393_1025667.jpg


○2010/10/30
■坪庭_f0238393_1123229.jpg

■完成

  # by j-misao | 2001-02-04 11:59

■玄関ホール

■記事リンク
工事前最終記事(2010/06/30)
WEB内覧会(2010/12/16)


■みさお式住宅要望ファイル改/回答
※オレンジはTさんの最初の回答

・1畳以上 →OK
・玄関に入っただけでモダンでお洒落な家というのがわかるようにしたい →OK
・大きなFIX窓(ピクチャーウインドウ)などで風景を切り取ったりしたい →OK
・足下から腰下くらいの窓で坪庭が少し見えたりする感じでもいい →OK
・クロスやニッチ、照明などでお洒落にしたい
※ニッチ1カ所15,000円~45,000円程度
・スケルトン階段や木製ルーバー見えていたりなど
→階段なし、木製ルーバー打ち合わせの上検討

※必須項目
・ダウンライト照明 →OK
・モダンでお洒落なセンス →OK

※可能なら欲しい
・開放感とデザインを感じるFIX窓 →OK
・吹き抜け →不可 (勾配天井予定)

■契約時の仕様
■玄関ホール_f0238393_0522974.jpg

・2.2畳
・玄関から入って正面に室内坪庭に面した大きなFIX窓(ピクチャーウインドウ)
・勾配天井
・床はウォルナット無垢材
・西面に9個のプチFIX窓

※メモ
プチFIXはカーポートで見づらくなる可能性があるので
場所を変える可能性あり(2010/05/03打ち合わせ)

○2010/05/24追記
プチfixは別の場所に移動して
玄関ホールは縦すべり窓x2に変更になりました。

■クロス
■玄関ホール_f0238393_22284780.jpg

■床材
■照明プラン
シャンデリアタイプ
→参考

○2010/05/24
照明はシャンデリアタイプはコスト削減の為に却下
コーナーに縦置きで細長い蛍光灯タイプをつける事になった。

○2010/05/29
玄関の天井を作る事にして
吹き抜け空間が完全なスクエアになったので
やはり上記吊り照明をセンターにおきたいという考えに変化。

○ホール天井
■玄関ホール_f0238393_16333038.jpg


○収納置き場
■玄関ホール_f0238393_16403045.jpg


■事前イメージ
○2010/05/27 up
■玄関ホール_f0238393_1484666.jpg


こうみると玄関ホールも結構天井高いなぁ・・・
やっぱり照明もうちょっと気をつかった方がいいんだろうか
ちょっと悩みどころ

○2010/05/29
■玄関ホール_f0238393_17545067.jpg

■玄関ホール_f0238393_1755281.jpg


玄関部分の天井を作る事にして
吹き抜け部分はスクエアになるように変更。
なんか画像だと光の周り方が全然違うぽいけど、まぁ形がわかればいいか・・・笑

玄関に今度7月に新しく発売される
人感センサー付きのLED照明付けたかったのさっ

だって新し物好きなんだものっ

○2010/06/30 up
■玄関ホール_f0238393_21331881.jpg


最終イメージです。
サッシはすべて黒枠にしたので、だいぶ締まったと思います。
あとはお洒落な水槽台があればいいなぁ~
出来上がりがとっても楽しみな場所であります。
こうして時間軸で並べて見てみると
どんどんブラッシュアップされていくのがわかりますねっ!
3Dマイホームデザイナーは神ソフトであります。

○2010/09/08 現場用最終
■玄関ホール_f0238393_1229598.jpg


■工事中
○2010/09/30 棟上げ時
■玄関ホール_f0238393_1720952.jpg


○2010/10/09 上棟打ち合わせ時
■玄関ホール_f0238393_20103784.jpg

■玄関ホール_f0238393_20124481.jpg


○2010/10/23
■玄関ホール_f0238393_032634.jpg

■玄関ホール_f0238393_0361485.jpg


■完成~フローリング塗装前~

■玄関ホール_f0238393_16445453.jpg


■玄関ホール_f0238393_1645281.jpg


■玄関ホール_f0238393_16451471.jpg


■玄関ホール_f0238393_16435046.jpg


■メモリアルムービー



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  # by j-misao | 2001-02-03 00:00

■玄関&玄関ポーチ

■記事リンク
工事前最終記事(2010/06/30)
WEB内覧会(2010/12/16)

■みさお式住宅要望ファイル改/回答
※オレンジはTさんの最初の回答

・1.5畳以上 →OK
・向きの優先順位は 北入>東入>西入で →北入OK
・ポーチの上まで屋根があると嬉しい →有 OK

※必須項目
・30cm角タイル →OK
・玄関収納 →OK

※可能なら欲しい
・1畳程度の土間収納 →OK
・吹き抜け →不可

■契約時の仕様

■玄関&玄関ポーチ_f0238393_0514263.jpg

・玄関とシューズクロークで2.5畳
・30cm角タイル
・1畳のシューズクローク
・シューズクローク北面には2つのプチFIX窓で換気可能
・同じく北面は枕棚とコートを掛けられるハンガーポール

※メモ
玄関照明のスイッチは3路にしてもらう。

■クロス
○玄関
■玄関&玄関ポーチ_f0238393_22284780.jpg


○シューズクローク
■玄関&玄関ポーチ_f0238393_2229664.jpg

吸放湿タイプ

■床材

■照明プラン
・玄関外に人感センサーのダウンライト
・内玄関は壁に2個の小さい四角いブラケット

・内玄関は人感センサー付きLEDダウンライト

○ポーチ
■玄関&玄関ポーチ_f0238393_16302191.jpg


○内玄関
■玄関&玄関ポーチ_f0238393_16315627.jpg



■事前イメージ
○2010/05/30 up
■玄関&玄関ポーチ_f0238393_1613169.jpg



○2010/06/30 up
■玄関&玄関ポーチ_f0238393_21304636.jpg

■玄関&玄関ポーチ_f0238393_2132439.jpg


○2010/07/07 up
■玄関&玄関ポーチ_f0238393_19255444.jpg

■玄関&玄関ポーチ_f0238393_19262236.jpg


○2010/09/08 現場用最終
■玄関&玄関ポーチ_f0238393_12304940.jpg

■玄関&玄関ポーチ_f0238393_1231119.jpg

■玄関&玄関ポーチ_f0238393_12311243.jpg


■工事中
○2010/09/30 棟上げ時
■玄関&玄関ポーチ_f0238393_16495611.jpg

■玄関&玄関ポーチ_f0238393_1648463.jpg


○2010/10/23
■玄関&玄関ポーチ_f0238393_0375821.jpg


○2010/11/11
■玄関&玄関ポーチ_f0238393_22203812.jpg


○2010/11/19
■玄関&玄関ポーチ_f0238393_22275935.jpg


■完成
■玄関&玄関ポーチ_f0238393_1541176.jpg




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  # by j-misao | 2001-02-02 00:00

■全体間取り

■1stSTEP

間取りに関しては
まず、2人の生活スタイルを見つめ直す作業と
お互いの要望を色々あげてみた。

夫(マッチョ時々シロクマ)

生活スタイル
24時間勤務の救急救命士。朝出勤して、朝帰ってくる。
非番の日と休日はジムでトレーニング。趣味はお酒、パイプ、読書など

要望
バーカウンターが欲しい。
自分の書斎が欲しい。
純和風な和室が欲しい。
日焼けの出来るウッドデッキが欲しい。


妻(電脳時々ガテン)

生活スタイル
全国デビュー経験を持つ元シンガーソングライター
(デビューして半年くらいで結婚目指して引退したけどDAMに入ってるのが唯一の軌跡)
現在はPCでの仕事が生活のメイン。
音楽、写真、WEB制作などクリエイティブな事が全般的に趣味

要望
趣味で音楽活動が出来るスタジオが欲しい。
お風呂はゆっくり星空や月を眺めながらリラックスしたい。
リビングは開放的で吹き抜け大採光にしたい。
オール電化、太陽光パネルで高気密高断熱の家に住みたい。
玄関ホールにはピクチャーウインドウをおいて庭が見えるようにしたい。


こうしてまとめていくと
必要なスペースが見えてきはじめた。
まずは2人の生活を見つめ直す事が大事なのがわかる。

・玄関
・玄関ホール
・リビング
・ダイニング
・キッチン
・和室
・書斎
・スタジオ
・操ワークルーム
・バーカウンター
・寝室
・洗面室
・バスルーム
・トイレ
・ウッドデッキorバルコニー

必要なスペースがまとまってきたら
次は間取りのプランニング

通常はこの段階でハウスメーカーにプランニングしてもらう

だけど、自分達であれこれ素人ながらも作ってみるのも
勉強になるし、何より楽しい。

楽しくないなら本当の家作りじゃない。
これはハウスメーカーを決める上でも重要な事。
打ち合わせが楽しめないなら
家を本当に建てたいかどうかを見直す所からスタートで(笑

■STEP2

ある程度必要なスペースがわかってきたので
次は、実際に作ってみようという事になり
私たちはMEGASOFT 3DマイホームデザイナーLS3を利用して、2人で色々作ってみた。

※現在みさおはLS3ではなくて、PRO7を使ってます。


この作業のおかげで、例えば

2Fに寝室があったとして
朝起きて、下に降りてきて、歯磨いて顔洗って
食事して、また2Fに戻って着替えて、また降りてきて

ってやるなら、いっその事

ウォークインクローゼットを1Fにしてしまえば
朝起きて下に降りたら、もう2Fにいく必要ないんじゃない??


とか

それなら、洗面室とか水廻りを上に持ってきて
起きて着替えて身だしなみ整えて、あとは1Fに降りて食事して出かける


っていうのでもいいんじゃない??

とか

そういう試行錯誤が出来るようになるのである。

「いかに生活する上で使いやすいか」

を頭の中でシミュレーションして
決めていかなければならない間取りプランニングは
本当に難しくて一番大事な作業だけども

逆にここがしっかり出来てれば家造りはほぼ成功したようなもの。

ハウスメーカーに希望通りのプランニングをしてもらい
家作りを成功させる為にも

要望の整理やシミュレーションが必要である。

私がハウスメーカー用にまとめたのはこんな資料
みさお式住宅要望ファイル
みさお式住宅要望ファイル改

■STEP3

最初に自分達で作った間取り
こちらの記事

次に作った間取り
こちらの記事

試行錯誤の末に割と満足出来た自作間取り
こちらの記事

ミサワホーム提案の間取り
こちらの記事

ここで私たちの要望を分析して
平屋がベストだと結論をだし提案してきた住友不動産

住友不動産初回提案の間取り
こちらの記事

住友不動産提案の間取りを私たちで変更
こちらの記事

微調整を重ねて契約に使う最終決定間取り

■全体間取り_f0238393_51035100.jpg


この間取りは2人の要望がほぼ100%入ってます。
つけられなくて残念だったのは、勝手口のみ
脱衣所を削れば洗面室に勝手口つけられたけど
雰囲気優先して、勝手口なしにしちゃいました。
ゴミはウッドデッキに出て西においておけばいいかな~なんて・・・

それと、この図面じゃわからないけど
ダイニングの上が屋根裏収納になっていて
キッチンのところに階段が降りてくる仕様。

収納の足りなさが不安だったけど、それで一気に解決

もともと2F建てしか頭になかったので
まさか平屋になるとは思っていなかった。

だけど、今はこれ以外考えられないという位の間取りに対する満足度

○間取りの最終FIX版 2010/07/16 UP

■全体間取り_f0238393_11543799.jpg


これ以上考えられないっていう所から
バーカウンターの横幅が広がったり、シューズクロークの棚が変わったりと
多少の変更を追加して、この間取りで確認申請が通り、完全FIXに!

せっかくだしレンダリングバージョン
■全体間取り_f0238393_1862867.jpg



■間取りを作る上で気をつけた点

・採光
何時にはここからどんな光が入ってくるなどと想像しまくる
うまく想像出来ない場合はソフトのシミュレーション機能に頼ろう!
うちは、リビングが上からも2カ所採光出来て超明るい予定
坪庭と洗面室も勾配屋根の上から光が降りてくるように出来ている。
■全体間取り_f0238393_5574426.jpg


○外観最終イメージ

■全体間取り_f0238393_18301785.jpg


・風通し
基本的には対面する壁に一直線で風が通るようにすると
一番効率がいいと言われている。
うちの場合はこの図面でいくと縦には抜きにくかったので
メインは左右(南西と北東)でまっすぐ抜けるように作ってある。

寝室下の窓からゲストルームの窓までの一直線
メディア収納左から書斎の右までの一直線
洗面室からダイニングにかけての微直線
スタジオからメディア収納にかけての微直線
その他窓から

図面に書き込むとこんなイメージ

■全体間取り_f0238393_5284435.jpg


基本的に風が通らない空間は作らないように心がけた
唯一坪庭が風が抜けないのだけど
坪庭は床を下げることによって
床下の基礎のところの通風がとれるらしいのでそこはよしとした。


※2010/05/24追記
結局、床下の通気は外気なので坪庭の室温が外仕様になってしまうので
床は普通に作って外壁側の窓をFIXじゃなくて縦すべりの窓にして通気を確保した。

・キッチンとカップボードとの距離

作業をする上で、キッチンとカップボードの距離が離れ過ぎてると
1歩2歩と歩かなければならないので効率がよくない。
一人で料理する場合、キッチンは広いよりも
手の届く位置に色々あった方が作業しやすいと思うので
もともとは寝室の壁沿いにおいてあったカップボードを
45cmキッチン側にせり出して、キッチンとカップボードの距離を1m05cmほどにした。
これなら振り返ってすぐに取り出せる距離。
そのおかげで寝室にはカウンターがついたので一石二鳥だった。

・バーカウンターの向き
お酒飲みながら映画鑑賞出来るようにTVの方に向けた。

・坪庭
住友不動産プランナーのナイスアイディア
もともと玄関から入ったらピクチャーウインドウがあって
外にある庭が見えるというのを希望してたのだけど
スペース的な事やゲストルームからも外からも
お洒落な空間が見えるようにという配慮でこうなった。


また、何か間取りについて思いついたら
付け足していこうと思う。

■2011/02/24

久しぶりにこの記事を読んでみた。
無事に新居へ引っ越してからもう2ヶ月が経過したけど
建てる前に思い描いた、私の道筋は
結果的に間違ってなかったって
この記事を読んで改めて強く思う。

建てる前にこう思えてたから、きっと今があるんだと思う。

この記事を読んでいる皆さんも
後悔のない家作りを実現してくださいね!

  # by j-misao | 2001-02-01 00:00

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